Новости фондов

В настоящее время очень активно развивается инвестиционный рынок. Инвестиции - это вложение денежных средств на определённый период с целью получения дохода. Есть множество направлений для инвестирования бизнес, ценные бумаги, интеллектуальная собственность, но основным направлением в этой области является инвестирование в строительство и недвижимость.

В Российской Федерации в настоящее время открыто много программ с государственной поддержкой в строительной сфере. Строительство является одним из самых доходных бизнесов в России поэтому эта сфера деятельности привлекает инвесторов в большей степени чем другие отрасли, недвижимость растёт в цене, а следовательно вложенные деньги несут свою прибыль. Вложение денежных средств в строительство происходит следующим образом, организация застройщик после проведения определённых процедур находит инвестора и заключает с ним договор где оговариваются условия предоставления денежных средств, после чего на привлечённые средства застройщик производит строительство объекта, реализация выполненного задания даёт прибыль с который застройщик согласно договору выплачивает инвестору его денежные средства и проценты за пользование.

Но все произведённые вложения несут за собой риск. Инвестор вкладывая свои денежные средства в определённый объект понимает что он несёт риск и полученная им прибыл может значительно отличаться от запланированной. Допустим было принято решение вложить средства в строительство жилого комплекса, но в ходе работ произошли какие то обстоятельства которые повели за собой задержку в строительном процессе, следовательно срок сдачи жилого дома будет продлён, а продажа квартир будет остановлена, некоторые застройщики привлекают инвестиции физических лиц и продают квартиры ещё в не построенных жилых комплексах такое инвестирование называется долевым и происходит следующим образом.

Физическое лицо намеренное купить недвижимость обращается к застройщику, застройщик в свою очередь показывает план подразумеваемого к строительству жилого комплекса и оговаривает стоимость жилья в зависимости от площади, цена на такое жильё гораздо ниже это и является основным фактором вложения средств, так как можно выбрать этаж места расположения квартиры, а иногда даже сделать индивидуальный заказ по жилой площади, то есть при строительстве внести свою корректировку.