Новости фондов

Кризис внёс свои коррективы в интересы инвесторов вкладывающих свои капиталы в недвижимость и строительство. Но, вкладывать в эту отрасль, как и прежде выгодно, особенно если объект инвестирования находится в странах с уровнем риска, ниже российского. Для определения уровня инвестиционной привлекательности, экспертами по недвижимости разработана экспертно-аналитическая методика DPM_R.

С помощью такой системы можно анализировать инвестиции в строительство и недвижимость различных государств мира. Представили эту уникальную разработку специалисты Холдинга МИЭЛЬ ещё в 2008 году, которая рассчитана на российских инвесторов. С помощью этой системы инвестиции могут делаться с учётом рейтинга стран, что поможет повысить надёжность капиталовложений в строительство и недвижимость. Необходимо отметить, что данные рейтинга постоянно меняются и обновляются. В ниже приведённом анализе, наиболее популярные для инвесторов страны разбиты по группам в зависимости от уровня инвестиционной привлекательности в сравнении с показателями по России.

В первую группу входят страны с наиболее высоким уровнем потенциала инвестирования в строительство и недвижимость, а так же с наименьшей степенью риска капиталовложений, в рамках 10%. Это такие страны как США, Германия и Австрия.

Ко второй группе относятся страны, где уровень потенциала инвестиций также выше общероссийского, но риск потерь находится на уровне от 10 до 20 %. Это Италия, Израиль, Турция, Чехия и Кипр.

В третью группу включены государства, в которых уровень потенциала инвестиций равен среднему общероссийскому, и вероятность финансовых потерь не превышает 10% от суммы вложенных инвестиций. Это Франция, Испания и Великобритания.

В четвёртую группу входят государства, где уровень потенциала инвестиций равен общероссийскому, но риски, в которых составляют от 10 до 20 %. Это Черногория, Португалия, Хорватия и Болгария. Египет относится к странам, где потенциал инвестиций равен среднему показателю по России, но риски вложений высокие и составляют от 20 до 30 %. Латвия представляет собой инвестиционную площадку для инвестирования в строительство и недвижимость, с низким по отношению к России уровнем потенциала, и высокой рискованностью потерь от 10 до 20% от вложенных средств.